4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清(乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里qīng)全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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