财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(r太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗óng)创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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