怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契(q二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥ì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民(mín)银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还(hái)款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金和利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)

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