金融界5月16日消(xiāo)息 国家统(tǒng)计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业(yè)房屋施工(gōng)面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅(zhái)施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平(píng)方米，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅(zhái)待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景(jǐng)气指数(shù)（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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