4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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