继今年2只新能源(yuán)公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募获(huò)准后，又有两(liǎng)只公募REITs拿(ná)到(dào)了批文。

　　4月25日晚间，证监会官网显示，中金基金(jīn)旗(qí)下两只公募REITs产品——中金湖(hú)北科投光谷(gǔ)产业(yè)园封闭(bì)式基础(chǔ)设施(shī)证券投(tóu)资基金（以下简(jiǎn)称“中金湖北科投光谷REIT”）、中金山(shān)高集团高速公路封闭(bì)式基础设施(shī)证券(quàn)投资基金（以下(xià)简(jiǎn)称“中金山高REIT”），都在当日获得中国证监会准予注册的批(pī)复，投(tóu)资者布局公募REITs产品再有新选择。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获(huò)批！

　　中金基(jī)金为基(jī)金管(guǎn)理人

　　4月25日(rì)，证监会官网信息显示(shì)，中金湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两(liǎng)只公(gōng)募REITs获批。

　　其(qí)中(zhōng)，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT基金类型为契(qì)约型封闭式，基金合(hé)同期限为(wèi)30年，准(zhǔn)予(yǔ)基金募(mù)集份额总(zǒng)额为6亿份；中金山高REIT基金合同期限为19年，准(zhǔn)予基金募集(jí)份额总(zǒng)额(é)为4亿份。

　　公告同时(shí)要(yào)求，中金基金应自本批复(fù)下(xià)发之日起6个(gè)月内进行(xíng)基(jī)金的募集活动，募(mù)集期限自基金份(fèn)额发售之日(rì)起不(bù)得超过3个月(yuè)。

　　同时，要求基金管理人应会同基(jī)金的销售机构和上海(hǎi)证券交易所等，认真做好基金的信息披(pī)露、路演推介、询(xún)价(jià)、定价、配(pèi)售、认购、上(shàng)市交易(yì)、登记、会计核算、客户服务和(hé)募(mù)集准备等工作。通(tōng)过建立和完善(shàn)内部合规(guī)控制制(zhì)度、风险防(fáng)范机制(zhì)和应急计划等措(cuò)施(shī)，防范(fàn)和化解基金募集(jí)和运作过程中的风险，保护基金份(fèn)额持有人的合法权益。

　　具(jù)体从底层(céng)资产看，中金湖北科(kē)投(tóu)光谷(gǔ)REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设(shè)施(shī)资产为位(wèi)于湖北(běi)省武汉市东湖高新区（又称“中国(guó)？光谷”、简(jiǎn)称(chēng)“光谷(gǔ)”）的光(guāng)谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联(lián)网+项(xiàng)目两处产业园区(qū)资(zī)产，合计建筑面积17.44万平方(fāng)米。基础(chǔ)设施资产毗邻(lín)光谷(gǔ)主干道(dào)光谷(gǔ)大道及(jí)关(guān)山大道(dào)，周(zhōu)边配(pèi)套齐全，产业(yè)氛(fēn)围浓厚，资产运营成熟(shú)稳定。

　　作为中国首个国(guó)家级光电子(zi)信息产业基地核心载体(tǐ)、中国孵化器事业(yè)发(fā)源地的光谷(gǔ)光电子信息产业园的核心子园区(qū)，光谷(gǔ)软件园(yuán)及互联网+项目重点围绕(rào)光(guāng)通信、集成电路、软件开发及金融创新(xīn)服务等高新技(jì)术产业，不(bù)断完善创(chuàng)新(xīn)产业链，打造创新(xīn)产业(yè)集(jí)群，其中光谷软(ruǎn)件园是科技(jì)部认(rèn)定(dìng)的(de)“国家火(huǒ)炬计划软件产(chǎn)业基(jī)地”和商务部认定的“中国服(fú)务外包基(jī)地”。

　　中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT原(yuán)始权益人湖北省科技投资(zī)集团有限公司（“湖北(běi)科投”）是光谷区域(yù)最重要(yào)的投融资及建设主体(tǐ)，也是资(zī)产规模最大的国有企业。湖(hú)北科投聚焦产业投资、开发建(jiàn)设和资产运营，助力光(guāng)谷区域产业集群(qún)建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖北科(kē)投(tóu)已(yǐ)建成运(yùn)营及在建的可租赁物(wù)业(yè)面积超过500万平(píng)方米，以产业研发楼(lóu)和工业厂房等产业园区类资产为主，均为光谷片区具(jù)有重要影(yǐng)响力(lì)和(hé)持续(xù)竞争(zhēng)力的优质物(wù)业(yè)，为基金提(tí)供(gōng)了丰富的可扩募(mù)资产。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT发行后(hòu)，由湖北科投全资子公司武汉光(guāng)谷(gǔ)资产投(tóu)资管理有限公(gōng)司作为外部管理机(jī)构，与中(zhōng)金基金携手为(wèi)基(jī)础设施项目的持续稳定运营(yíng)保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的基础设施资产为山(shān)东省(shěng)鄄城县至菏泽(zé)市高速公路（简称“鄄菏高(gāo)速”），该(gāi)项目位于山(shān)东省(shěng)菏泽市(shì)内(nèi)，全长(zhǎng)43.149公里(lǐ)。鄄菏高(gāo)速是国家(jiā)高速公路网(wǎng)德州-商(shāng)丘-上饶高速公路（G0321）在山东省(shěng)菏泽(zé)市的重要组(zǔ)成部分(fēn)，也是山东省“九纵(zòng)五横一(yī)环七射多(duō)连”高速公路网最西(xī)边的“一纵(zòng)”和绕山东环线“一环(huán)”的重要组成部分，是贯通鲁西、沟(gōu)通京(jīng)津(jīn)冀、连接(jiē)河南中原林心如生肖，林心如生肖属什么腹地(dì)的(de)南北(běi)向省际(jì)大(dà)通道。

　　中金山高REIT的原(yuán)始权益人(rén)为山(shān)东高速集团有限公司（简称“山高(gāo)集团(tuán)”），外部管理机(jī)构(gòu)为山(shān)东高速股份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公司（简称“山高股份(fèn)”）。山高(gāo)集(jí)团(tuán)主营(yíng)业务涵盖(gài)高速公路、桥(qiáo)梁、铁路等多个交(jiāo)通基础设施领域(yù)的投资(zī)、建设、经营和管(guǎn)理，截(jié)至2022年底，山高(gāo)集团(tuán)控股运营高速公路里程达8266公里(lǐ)，其中山东省(shěng)内运营里程达6657公(gōng)里，占全省(shěng)高速公路总里程的82.68％。

　　山(shān)高股(gǔ)份为山高集(jí)团旗下(xià)重要上市平台，主要从事交通基础设(shè)施的(de)投资(zī)及运营，具有丰富的高速公路运营管理经(jīng)验(yàn)和较强的管理(lǐ)能力，运(yùn)营管理路桥总里程2,887公(gōng)里。未来(lái)，中金基金将与山高(gāo)集团、山高股份一起，为中(zhōng)金(jīn)山高REIT保驾护航。

　　中金基金相(xiāng)关(guān)负责人告诉记者(zhě)，中金基金通过扎实(shí)研究与专业(yè)运作(zuò)，积极参与(yǔ)公募REITs创新实践，助力中(zhōng)国基础设施(shī)REITs行稳致远。未(wèi)来，中金基金(jīn)将继(jì)续加(jiā)强公募(mù)REITs领域投入，在实践中不断提高投资与运管能力，努力实现资(zī)产持续(xù)稳健运营(yíng)，积(jī)极(jí)探索不同基础设施(shī)资(zī)产类型及优质基础(chǔ)设施资(zī)产的扩容(róng)、扩募，保(bǎo)护投资(zī)者合法权益，切实提高投资者获得(dé)感，助力公募基金行业(yè)高质(zhì)量发(fā)展。

　　公募REITs发行总规模(mó)909亿元

　　中金、华夏基金位居(jū)前列

　　截至(zhì)今年4月(yuè)25日，目前(qián)公募REITs开闸两(liǎng)年左(zuǒ)右(yòu)时间(jiān)，全市场公募REITs产品数量27只，发行(xíng)总规模达(dá)到909亿元，发行期投(tóu)资者认(rèn)购踊跃，获配比例(lì)屡创(chuàng)新低(dī)，已然(rán)成为大类资产配(pèi)置的重要方(fāng)向。

　　分基金公司来看，目前中金基金发(fā)行规模最大，公司旗下3只(zhǐ)REITs产(chǎn)品发行总规模达到180.15亿元；华(huá)夏(xià)基(jī)金发行产品数量最多，6只(zhǐ)产(chǎn)品募集总规模169亿元。平(píng)安(ān)基金、中信建投(tóu)基(jī)金等，旗下(xià)公(gōng)募REITs产品(pǐn)规(guī)模也超过70亿元；中航基金、红土创新基金、国泰(tài)君安资管(guǎn)等都有2只以(yǐ)上(shàng)REITs产品在(zài)列。

　　在公募REITs等多元化(huà)产品规模增长下，目前中金(jīn)基金(jīn)总规模已(yǐ)经越过千亿(yì)关口。

　　天相投(tóu)顾数据(jù)显示，截至2023年一季度末(mò)，中金基(jī)金(jīn)总(zǒng)规模(mó)1094.81亿元(yuán)，跻身全市(shì)场53家千(qiān)亿(yì)体量的(de)基金公(gōng)司“俱乐部”，位(wèi)居行业(yè)中上游(yóu)水平。从(cóng)公募基金产品(pǐn)线看(kàn)，中金基金涵盖了(le)货币(bì)基金、债券基(jī)金、混合(hé)基(jī)金、股(gǔ)票基金、FOF、公募REITs等(děng)产(chǎn)品类型(xíng)，覆盖了基(jī)本面投资(zī)、主动、被动量(liàng)化投资等。

　　“目前公募(mù)REITs规模较大(dà)的，多为头(tóu)部券商机构，以及部分拥有(yǒu)在一级市(shì)场耕(gēng)耘深厚(hòu)股东背(bèi)景的基金管理人，比(bǐ)如中金(jīn)公(gōng)司、中信证(zhèng)券、中信(xìn)建投、国泰君安等，都在这一创(chuàng)新产(chǎn)品赛(sài)道取得了领先优势。多(duō)元化(huà)的(de)产(chǎn)品布局，也为公司规模提供了新的增长点。”一位公(gōng)募市场(chǎng)部人士表示(shì)。

　　一位(wèi)公(gōng)募(mù)REITs基金经理也表示，公(gōng)募REITs产品是公募(mù)基(jī)金服务(wù)国(guó)家战略、服务实体(tǐ)经济的很好载体，通过该(gāi)类产品(pǐn)，也更好盘活了基础设施资产，带动新增(zēng)投资，可以充(chōng)分发挥REITs助力盘活(huó)存量资(zī)产(chǎn)、扩大(dà)有效(xiào)投(tóu)资和降低(dī)实体企业(yè)杠(gāng)杆率(lǜ)的重(zhòng)要作用(yòng)。随着该类产品发行的日益(yì)常态化(huà)，公募基(jī)金也(yě)将为实体经济(jì)建设(shè)作出(chū)更多积极贡(gòng)献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会(huì)批准14只REITs产品(pǐn)，募集(jí)资金437亿(yì)元(yuán)，回收资(zī)金(jīn)带(dài)动(dòng)新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一步深化市(shì)场产品(pǐn)创新，提(tí)升了(le)服务实(shí)体经济能力。

　　而(ér)在今(jīn)年3月下旬，证监会还发布了(le)《关(guān)于进一步推进基础设(shè)施(shī)领域不动(dòng)产投资信托基金（REITs）常(cháng)态化发行相关工作的通知》，共提出4方面12条(tiáo)措施(shī)，进一(yī)步推(tuī)进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)工作(zuò)：一是加快推进市场体(tǐ)系建(jiàn)设，研究支持增强消费(fèi)能力、改善消费条件、创(chuàng)新消(xiāo)费(fèi)场景的消费基础设施发行(xíng)基础设(shè)施REITs。二是完善审核注册机(jī)制，优化审(shěn)核(hé)注册流程(chéng)。三是坚持规范与(yǔ)发展并重(zhòng)，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心，构(gòu)建全链(liàn)条监管机制，促进市场主体归位尽(jǐn)责。四是(shì)凝(níng)聚各方合力，完善重点地(dì)区综(zōng)合推动机制(zhì)，统筹协(xié)调(diào)解(jiě)决REITs涉(shè)及各类问题，推动完(wán)善配套(tào)政策，抓(zhuā)紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 林心如生肖，林心如生肖属什么