5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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