今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fán什么是人员类型 人员类型有哪些g)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲什么是人员类型 人员类型有哪些置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)什么是人员类型 人员类型有哪些成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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