怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的(de)额(é)度首要有四种办(bàn)法高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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