今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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