每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态600毫升等于多少斤水，800ml是多少水或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(sh600毫升等于多少斤水，800ml是多少水ì)的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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