今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释xiū)费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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