每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作(zuò)和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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