今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装(特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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