5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款2000克是多少斤啊政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的(de)2000克是多少斤啊通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(2000克是多少斤啊gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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