5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元<天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓/strong>

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。