5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(gu兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗ǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐ兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗ng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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