今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账三大球和三小球分别是什么 三大球的起源款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fè三大球和三小球分别是什么 三大球的起源i)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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