怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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