大家(jiā)好(hǎo)，听(tīng)说过上海云锦(jǐn)东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不(bù)是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东(dōng)方(fāng)。私(sī)募大(dà)V吴(wú)悦(yuè)风(fēng)老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友(yǒu)约好了来北(běi)京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他在(zài)忙着认(rèn)筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦(jǐn)东方的打新，直接把(bǎ)市场带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然(rán)“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方(fāng)有(yǒu)着“史(shǐ)上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇(huì)区的(de)银行网(wǎng)点，外加要求一(yī)年内的(de)流水单，也是上海积分制以来(lái)首个(gè)要(yào)求(qiú)银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院长杨红旭(xù)称(chēng)，为提(tí)高认购门槛，开发(fā)商要(yào)求首(shǒu)套房冻(dòng)资900万，二套房(fáng)冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人(rén)都在排(pái)队(duì)买房？原因很(hěn)简单，价格(gé)倒挂了(le)。

　　公开信(x初中女生800米成绩对照表，中考女子800米标准时间ìn)息显示，位列(liè)上海第四批(pī)次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周(zhōu)边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去年(nián)至今的成交均价(jià)在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购房指(zhǐ)南分(fēn)析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该批次的(de)云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名下无房。买的(de)起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭(tíng)，或者为了(le)打新(xīn)而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚(hūn)假结婚(hūn)等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友圈有(yǒu)个大(dà)神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的购(gòu)房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为(wèi)单位(wèi)得以高分入围(wéi)；代持则是先以别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易(yì)等(děng)方式将(jiāng)产(chǎn)证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄(huáng)牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合(hé)理合情合法，你凭(píng)什么不(bù)让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天(tiān)关于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打(dǎ)新几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经(jīng)逐(zhú)步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内(nèi)部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称(chēng)全国(guó)住房库(kù)存巨大(dà)且创了新高。中国楼市(shì)已(yǐ)经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分(fēn)化比较(jiào)明显的情况(kuàng)，特别是在人口(kǒu)出(chū)生(shēng)率(初中女生800米成绩对照表，中考女子800米标准时间lǜ)没出现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的(de)行情(qíng)应该会存(cún)在(zài)非常长一段时间。一(yī)二线城市只有好地段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区(qū)难涨；三四线城市(shì)个别城市好地段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流(liú)入的城市可(kě)能永远也(yě)不会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 初中女生800米成绩对照表，中考女子800米标准时间