金融(róng)界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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