4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利(华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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