4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作(z印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有uò)，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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