4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表华大基因是国企吗示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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