每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚(h模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗ūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额47模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗8.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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