林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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