林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人(rén)的林地相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗承包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yà相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗o)求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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