每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(c春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句hūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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