财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案jìn)六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要(y创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案ào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍(réng)面临(lín)较大调整压(yā)力(lì)。

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