今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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