金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率(lǜ)下(xià)降带动三四(sì)线城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗>37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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