每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别(lì)家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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