金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二(èr)条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结合(hé)产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要(yào)求的基先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置等多(duō)维(wéi)度细(xì)先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiān先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别g)指导证券交易(yì)所持续(xù)完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台定期报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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