4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

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　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案pan>不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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