5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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