今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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