一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次

　　4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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